6月16日上午，京東拍賣聯合青島市中級人民法院及轄區基層法院，開啟"青島首屆法拍節"，青島中院相關領導、京東拍賣總經理韓成信，農業銀行青島分行行長邵利洪以及青島農商行、青島銀行、山東恩實、山東司輔、青島產權等機構的多位嘉賓，共同出席了本次法拍節啟動儀式。

　　當前，京東618高潮期已全面開啟，京東拍賣攜手青島兩級法院搭建"青島首屆法拍節"線上活動專場，為競買人提供了土地廠房、機動車、小件動產等類型豐富的優質資產，同時還有 "京拍保"、"法拍貸"等特色服務緩解競買人資金壓力，保障全流程參拍體驗。

　　"2019年1月，京東拍賣便與青島兩級法院建立了合作關系。3年以來，京東拍賣向法院提供了基礎的網絡拍賣服務平臺，并為青島市兩級法院打造了一系列宣傳推廣活動，助力法拍標的提升成交率。"京東拍賣總經理韓成信在啟動儀式現場表示，伴隨著山東智慧法院建設進程的提速，京東拍賣持續發揮京東的數智化社會供應鏈能力，整合技術、倉儲、物流、營銷等方面的資源，為青島兩級法院提供了多項特色服務，包括騰退清場、異地協助調查、機動車一站式服務等，攜手法院優化司法服務，推動司法執行提速。

　　機動車處置難？京東拍賣提供一站式服務！

　　在車輛處置過程中，法院常常面臨機動車扣押難、保管難、評估難、處置難等一系列難題?；趯Ψㄔ盒枨蟮亩床?，京東拍賣自2018年開始為全國法院提供機動車處置服務。

　　青島作為京東拍賣的重要布局城市，更是成為近年來京東拍賣服務創新的首選之地。去年10月，京東拍賣開始在青島建立并啟用司法專用倉，輻射本地以及周邊地區法院法拍車車輛停放管理，基于司法專用倉，京東拍賣實現為本地法院提供托運、存儲、檢測、詢價、評估、保養、清潔、看樣、交付等一站式服務。截至6月，京東拍賣已累計協助青島兩級法院處置50余輛機動車，幫助青島兩級法院在山東地區率先優化機動車規范化處置流程。今年上半年，又以青島作為首個試點城市，合作青島市城陽區法院，為競買人提供法拍車線上貸款服務，緩解競買人資金壓力，提升處置車輛成交率。

　　借鑒青島的執行模式，京東拍賣在蘇州、宿遷、北京、上海、寧波、成都等20余個城市建立了40余個司法專用倉，對于解決機動車處置難題在全國形成了示范效應。

　　2021年12月，最高院發布的《關于進一步完善執行權制約機制 加強執行監督的意見》中明確規定：拍賣財產為不動產且被執行人或者他人無權占用的，人民法院應當依法負責騰退，不得在公示信息中載明"不負責騰退交付"等信息。

　　法院在騰退過程中往往面臨很多挑戰！在騰退現場，承辦法官經常遇到開鎖、清點、搬運、儲存等繁瑣工作，甚至遇到被執行人質疑物品丟失的情況。面對這些難題，京東拍賣積極探索并建立了一套標準化的服務方案，利用京東倉儲、物流優勢，率先在青島協助法院開展騰退清場工作，服務范圍包括開鎖換鎖、清點理貨、拆卸、搬運、運輸、存儲保管、動產詢價評估、交付等服務，切實為法院解決執行難題，縮短執行周期。

　　競買人資金壓力大？京拍保、法拍貸助力無憂參拍！

　　競買人在參拍過程中，繳納保證金和支付尾款環節都可能面臨資金壓力，尤其是參拍住宅用房、商業用房、土地等大額標的，影響意向競買人的參拍積極性，進而影響處置資產的成交率及溢價率。

　　為切實緩解競買人的資金壓力，京東拍賣聯合保險公司、銀行等先后推出了保證金保險服務"京拍保"和法拍房貸款服務"法拍貸"。京拍保能夠解決競買人在繳納保證金階段的資金壓力，競買人使用京拍保服務，最低繳納25%保證金即可參拍，有效降低競買人參拍門檻。而法拍貸則實現了法拍房像二手房一樣的按揭付款方式，解決競買人競拍成功后無法一次性付全款的難題，極大的提升了法拍房的成交率和執行效率。法拍貸在青島上線2年以來，累計放款金額超3億元，覆蓋住宅、商業用房、機動車、土地等多種標的。

　　自2016年最高人民法院確立網拍優先原則以來，網絡拍賣不斷重塑著拍賣行業的每個環節。作為首批被最高法院確認的司法拍賣網絡服務提供者之一，京東拍賣不斷推陳出新，在互聯網和拍賣的聚合勢能之下，持續完善現有服務，并針對合作法院、競買人的需求變化積極創新，攜手全國司法合作伙伴共同推進資產高效處置。

　　本次"青島首屆法拍節"活動期間，位于青島、膠州、濟寧等城市的上百個優質標的即將陸續開拍，青島兩級法院將依托京東拍賣"線上推介"和"線下服務"的雙重優勢，實現司法查封財產處置效率的有效提升，深化青島地區智慧法院的建設，從而最大程度的保障多方當事人的合法權益。